2023年宅基地联合建房协议【完整版】

宅基地联合建房协议通用　　在我们*凡的日常里，用到协议的地方越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的宅基地联合建房协议通用，仅供参考，欢迎大家阅读。宅基下面是小编为大家整理的2023年宅基地联合建房协议【完整版】,供大家参考。

宅基地联合建房协议通用

　　在我们*凡的日常里，用到协议的地方越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的宅基地联合建房协议通用，仅供参考，欢迎大家阅读。

宅基地联合建房协议通用1

　　甲方(原宅基地出租方)：_________________身份证号码：____________________________

　　乙方(现宅基地租用方)：_________________身份证号码：____________________________

　　双方本着*等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

　　一、现甲方________________同意将位于___________________地段面积为_____________*方米的"宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始)，其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币______________元，大写_______________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)

　　二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。

　　三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

　　四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

　　五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。

　　六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

　　七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。

　　八、如果国家或当地*对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地*对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

　　九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。

　　十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。

　　十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

　　十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名(注：凡是手写处均按手模)后具有法律效力。

　　甲方(签名)：_______________(签名人手指模)

　　身份证号码：______________

　　地址：______________________

　　乙方(签名)：___________(签名人手指模)

　　身份证号码：______________

　　地址：______________________

　　________年_______月_____日

宅基地联合建房协议通用2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北_______ 米，南_______ 米，西 _______米(详见后附示意图)。

　　2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币_______ 圆整。

　　3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

　　4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

　　5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇*征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

　　6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

　　甲方：_______(签字盖章)

　　乙方：_______(签字盖章)

　　_______年 _______月 _______日

宅基地联合建房协议通用3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方现有房屋及地皮一块，坐落位置为崇州市道明镇*斜对面，经甲乙双方友好协商达成以下联合建房协议：

　　一、由甲方出地皮交由乙方进行建设，土地面积以土地证为准

　　二、房屋由乙方负责设计建造，建房所需资金由乙方承担，乙方在施工前，甲方须需提供土地证复印件及相关手续向规划部门申请改建房屋，所需规划费用由乙方承担，房屋出路由甲方负责协调。

　　三、乙方在施工期间的施工通道和料场应由甲方负责协调，乙方在施工期间如因四邻及村干涉，影响施工和因土地所产生的一切纠纷，所造成的损失均由甲方负责。在基础完成后甲方将4万元订金退还乙方

　　四、房屋分配：具体分配方案以双方签字认可的设计图为准。

　　五、如果甲方需要超出设计面积，由甲方和施工方单独核算。

　　六、房屋建成后办理房产证划割，所产生的经费由乙方承担，甲方保证无条件协助乙方办理，划割之前土地证由乙方保管。

　　七、此协议属双方自愿达成，虽未经公证但由甲乙双方签字按手印后同样受法律保护。此协议一式两份，双方签字按手印后生效，如有违约后果由违约方承担。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　_______年 _______月 _______日

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