2023年整理某市存量房买卖合同

下面是小编为大家整理的2022年整理某市存量房买卖合同,供大家参考。

　x xxxx 市存量房买卖合同

　 出售人（甲方）

　：_________________ 买受人（乙方）

　：_________________ 经纪机构名称

　 ：_________________ 网签合同编号

　 ：_________________

　 特

　别

　提

　示

　一、本合同文本为存量房买卖合同范本。合同当事人自行达成交易或委托房屋经纪（中介）机构达成交易的房屋（二手房）买卖使用本合同。签约之前，当事人对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋交易管理部门咨询。

　二、为保障房屋交易安全，维护买卖双方当事人的合法权益，买卖双方签订存量房买卖合同后须及时到 xxxx 市房屋交易与产权管理中心办理网签备案。

　三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。

　四 、 本 合 同 范 本 可 在 xxxx 市 住 房 和 城 乡 建 设 局（ xxxhkjsj.haikouxxxxxx ）

　、 xxxx 市 住 宅 和 房 屋 信 息 网（ xxxxxxealestatexxxxxx ）

　、 xxxx 市 房 屋 展 销 网（xxxxxxczxxxx）下载。

　存量房买卖合同

　 出售人（甲方）：________________________________

　证件类别：_______________ 证件号码：_________________

　共 有 人 ：

　__________ 证 件 类 别 ：

　________ 证 件 号 码 ：______________

　买受人（乙方）：________________________________ 证件类别：______ 证件号码：______________ 联系方式：

　户籍所在地：

　国家

　 省份(直辖市)

　 市 共 有 人 ：

　__________ 证 件 类 别 ：

　________ 证 件 号 码 ：______________

　共 有 人 ：

　__________ 证 件 类 别 ：

　________ 证 件 号 码 ：______________

　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

　第一条

　房屋基本情况 甲 方 依 法 取 得 的 不 动 产 权 证 书 或 房 屋 所 有 权 证 号 为 ：_______________ ， 房 屋 座落 ：

　， 项 目 名称：

　，幢名称：

　 ，房号：

　，房屋用途：

　，房屋建筑面积：_____平方米（套内建筑面积：

　 平方米）。

　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款共计人民 币 为 __________ 元 ，

　( 大写)：

　 ；

由 于 甲 方 已 收 到 乙 方 预 付 的 购 房 定 金 人 民 币 （ 大写）：

　，在合同履行过程中，定金自动转为购房款。

　第三条

　房款交付方式

　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第

　种方式给付除定金的剩余房款：

　（1）一次性付款：

　买方于

　年

　月

　 日前支付购房款人民币（大写）：

　（￥：

　）。

　（2）分期付款：

　①买方于

　年

　月

　 日前支付购房款人民币（大写）：

　（￥：

　）；

②买方于

　年

　月

　 日前支付购房款人民币（大写）：

　（￥：

　）；

　③买方于

　年

　月

　 日前支付剩余购房款人民币（大写）：

　（ ￥：

　 ）。

　（3）买方向

　银行按揭贷款□、公积金贷款□、组合贷款□

　方式付款 ①买方须于

　 年

　 月

　日之前支付除定金之外的剩余首期款人民币（大写）：

　（￥：

　），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

　②买方须于

　年

　月

　日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

　因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

　（4）买 卖 双 方 约 定 的 其 它 付 款 方 式 ：

　 第四条 甲、乙双方同意，甲方于____年___月___日前将上述房屋正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　第五条 甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权

　纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

　第六条 违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起

　 日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房屋。每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房屋价款千分之

　 的滞纳金。

　第七条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下述第

　种方式解决：

　1、[向 xxxx 仲裁委员会申请仲裁]；

2、[依法向人民法院起诉]。

　第八条 上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　第九条 甲、乙双方同意委托

　 二手房交易资金监管专用账户对房屋转让价款实行托管。

　第十条 本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　第十一条 本合同一式______份.甲乙双方各执____份。

　第十二条 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

　第十三条 双方约定的其他事项。

　 甲

　方：

　 乙

　方：

　法定代表人：

　 法定代表人：

　委托代理人：

　 委托代理人：

　 年

　月

　日

　 年

　月

　日

　签订于：

　 签订于：

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